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华夏各地，处处有八卦村，尤其是以南方居多。某地的千年八卦古村地处深山，却遭到了开发商的逼迁。八卦村苏家后人苏浩荣（可奇饰）为了保护古村与开发商开始了暗斗。一系列神秘的事件开始在八卦村里发生，让村里人陷入传说中“八卦村即将沉湖”的危机。而与此同时，来自海外的华裔美女蔡果（陈丽玲饰）背负着神秘使命跟随导游萧兵（张驰饰）来到了古村，三个年轻人的聚首，揭开了一段涉及三姓数代人的恩怨。在这一切的背后，究竟隐藏着什么样的秘密？为什么华夏各地会存在着八卦古村？为什么宋明两代开始就在南中国大力营建八卦村？是什么力量数百年来守护着南中国的龙脉？。李奕冲是一名报馆编辑，为出版发行“小柳全集”四处搜集小柳的资料。为了保证“小柳全集”的内容，李奕冲甚至找到了小柳生前的故居，准备入住。这是幢位于荒山中的大屋，自从小柳在这里去世后就再也无人入住。但阿冲的好友Julia却发现更为诡异的事，这幢无人入住的旧屋在这几年一直有一个名为“云氏基金”的机构为其缴纳水电的房屋费用。阿冲愈发好奇，决心搬进去，女友Elaine不放心，也要求一同住进这幢旧屋。二人入住旧屋后不久，就发现了一连串让人毛骨悚然的事情：有些房门无论如何打不开；Julia的小女儿Mimi听到婴儿的哭声；在夜晚Elaine还听到从锁住的房间里传来白光…… 这间旧屋子究竟藏着怎样不为人知的秘密？。